<p><b>· REFACCIONADO</b> <b>MUY LUMINOSO · EXCELENTE UBICACIÓN · IDEAL INVERSOR</b></p> <p>Excelente <b>departamento de 2 ambientes</b>, ubicado en <b>Suipacha y Marcelo T. de Alvear</b>, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.</p> <p>La unidad se encuentra <b>completamente refaccionada a nuevo</b>, con una distribución cómoda y funcional. Si bien es <b>interna</b>, cuenta con <b>muy buena entrada de luz natural</b> y <b>orientación Noroeste</b>.</p> <p>Al ingresar encontramos un <b>amplio living</b>, con muy buenas dimensiones y múltiples posibilidades de ambientación. La propiedad cuenta además con <b>1 dormitorio, baño completo y cocina totalmente a estrenar</b>.</p> <h3><b>Características principales</b></h3> <ul> <li>2 ambientes</li> <li>1 dormitorio</li> <li>1 baño completo</li> <li>Amplio living</li> <li>Cocina a estrenar</li> <li>Refaccionado completamente a nuevo</li> <li>Muy buena luz natural</li> <li>Orientación Noroeste</li> <li>Disposición interna</li> </ul> <h3><b>Ideal para inversión</b></h3> <p>Por su <b>ubicación, estado y características</b>, resulta una excelente alternativa para inversores que buscan una propiedad con diferentes posibilidades de explotación.</p> <p>Actualmente cuenta con <b>alquiler fijo</b>, con posibilidad de que el nuevo propietario continúe con el contrato si así lo desea.</p> <p>También presenta un interesante potencial para <b>alquiler temporario, estudiantes o turismo</b>, dada su proximidad a <b>Plaza San Martín</b>, importantes zonas hoteleras, comercios, gastronomía y múltiples puntos de interés de la ciudad.</p> <h3><b>Ubicación estratégica</b></h3> <p>Ubicado en <b>Suipacha y Marcelo T. de Alvear</b>, en un entorno consolidado y de gran movimiento, próximo a <b>Plaza San Martín</b> y rodeado de hoteles, restaurantes, cafés, comercios y servicios.</p> <p>Una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan <b>vivir, estudiar, trabajar o invertir en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires</b>.</p> <p><b>Una propiedad lista para disfrutar o comenzar a generar renta, con el plus de estar completamente refaccionada a nuevo.</b></p> <p><b>Consultanos para coordinar una visita.</b></p>

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IAP10326481
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Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes