DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 18px;">HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON - GRAN PISCINA - JARDINES - LAUNDRY</span></p><div><br></div><div>Excelente departamento de 3 ambientes en la prestigiosa zona de Coghlan, ubicado en la calle Melian 2576. Está orientado hacia el noreste, lo que asegura una abundante entrada de luz natural durante todo el día. Además cuenta con un balcón aterrazado ofreciendo un espacio al aire libre super funcional.</div><div><br></div><div><br></div><div>El departamento cuenta con dos dormitorios, amplios placares, un baño completo con ventilación y luz natural, cocina completa, espacio comedor diario, sector de lavadero exterior, balcón aterrazado al frente, un espacio de estar con pisos de parquet en excelentes condiciones, calefacción con tiro balanceado y aires acondicionados frio/calor en living y dormitorio. La torre ofrece seguridad 24 hs, amenities de primer nivel que incluyen un gran parque de 5.000 m2 con gran piscina, juegos para niños y senderos para caminar. También ofrece Laundry.</div><div><br></div><div>Su ubicación es estratégica, a metros de la Avenida Monroe y cercano a Avenida Congreso, con fácil acceso a la estación de tren Coghlan y múltiples líneas de colectivos, lo que garantiza excelente conectividad. Además, el edificio cuenta con cuatro ascensores para mayor comodidad.</div><div><br></div><div>Cocheras en el edificio con posibilidad de comprar o alquilar</div><p><br>El departamento presenta un diseño funcional en un solo piso, con un total de 2 dormitorios y un baño completo. La distribución al frente permite disfrutar de vistas despejadas desde su balcón privado. La sala de estar y el comedor son espaciosos, ideal para reuniones familiares o momentos de relajación.<br><br>Los 61 m2 de superficie cubierta se complementan con dos ascensores en el edificio, facilitando el acceso a personas con movilidad reducida. Aunque no dispone de espacio de estacionamiento, los servicios básicos como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más, están garantizados, asegurando comodidad y modernidad.<br></p><p><br>Las expensas mensuales se sitúan en 450,000 pesos, y el edificio cuenta con dos salones de uso común, proporcionando áreas adicionales para eventos o actividades recreativas. Entre las características adicionales, se incluye aire acondicionado individual, asegurando confort durante todo el año.<br><br>Esta propiedad es ideal tanto para habitantes locales como para inversionistas, gracias a su ubicación estratégica en un área con excelente conexión a servicios de transporte público y comercios cercanos.</p><p>MEDIDAS </p><p>HABITACION 3,60 X 2,90 </p><p>HABITACION 3,60 X 3,20 CON PLACARD</p><p>LIVING COMEDOR 5,60 X 3,10</p><p>COCINA 5,30 X 1,60</p><p>BAÑO 2,30 X 1,70</p><p>PASILLO 3,90 X 1</p><p>LAVADERO Y BALCON 1,36 X 6</p>
