<p>¡Descubre tu nuevo hogar en el encantador barrio de Parque Avellaneda! Este PH clásico, ubicado en Av Directorio 4711, te invita a explorar una vida llena de comodidad y estilo. Con 60 años de historia, esta propiedad ofrece el encanto de lo tradicional combinado con las comodidades modernas que buscas.</p><div><br></div><div>Con una superficie total de 102 M2, incluyendo 50 M2 cubiertos 22 M2 semicubiertos y 30 M2 descubiertos, este hogar es perfecto para quienes valoran el espacio al aire libre tanto como el interior. Al ingresar, serás recibido por un amplio living comedor, ideal para crear momentos memorables con familiares y amigos. La cocina, antigua en condiciones y equipada, satisface las necesidades, mientras que el lavadero independiente añade practicidad al día a día.</div><div><br></div><div>Este PH cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en Altos, perfectos para descansar y recargar energías. Aunque no tiene baños en suite, el baño principal es antiguo y funcional. Además, podrás disfrutar de un patio y una terraza, espacios que invitan a relajarse bajo el sol del sudeste.</div><div><br></div><div>Si te preocupa la conectividad, ¡no te preocupes! La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y más. Todo esto sin gastos de expensas, lo que hace que esta vivienda sea aún más atractiva.</div><div><br></div><div>Además, su ubicación en Parque Avellaneda te sitúa cerca de todos los servicios necesarios, desde transporte público hasta escuelas y comercios.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">ALQUILER $ 700.000 MENSUALES</span></div><div><span style="font-weight: bold;">1 MES DE ADELANTO</span></div><div><span style="font-weight: bold;">1 MES DE DEPÓSITO</span></div><div><span style="font-weight: bold;">SEGURO DE CAUCIÓN RESPALDAR</span></div><div><span style="font-weight: bold;">CONTRATO A 2 AÑOS</span></div><div><span style="font-weight: bold;">AJUSTE TRIMESTRAL IPC&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;">INGRESOS COMPROBABLES ($ 2.000.000)</span></div><div><br></div><div>¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina historia, comodidad y ubicación estratégica! Contáctanos para más información y agenda una visita.</div><div><br></div>

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IPH12427086
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes