<span style="font-weight: bold;">1. Datos Catastrales y Ubicación</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Dirección: Maza 1045 (entre las calles Humberto I y Carlos Calvo).</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Barrio: Boedo.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Comuna: Comuna 5.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">1.Sección / Manzana / Parcela: 024 / 041 / 017A (aproximada según ubicación).</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">2. Zonificación y Edificabilidad (Normativa CUR)</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">3.El terreno se encuentra en una zona residencial y comercial consolidada de altura media.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">4.Medida precisa de lote: 8,64 x 27,58 ( 227 m2)</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">5.Altura Máxima Permitida: 17,20 metros.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">6.Se permiten Planta Baja + 5 pisos + un retiro a los 17,20m (para servicios o vivienda con retiro).</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Se permiten construir 1330 m2 construibles</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Se permiten 1005 reales vendibles y 240 m2 semi cubiertos según estudio de factibilidad</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><div><span style="font-weight: bold;">. 200 mts de Av. Independencia, 700 mts de Av. La Plata, 200 mts de subida a la Autopista y 200 mts de estación “BOEDO” del Subte “E”. Excelente ubicación </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">para diferentes usos públicos. Barrio con mucho crecimiento contínuo&nbsp; con&nbsp; obras nuevas que siguen dándole mayor capacidad poblacional y elevar el nivel del </span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">barrio por sus construcciones nuevas a estrenar.-</span></div></div><div><br></div>

Codigo de Referencia ILA7828028

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de Infinity Real Estate se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado: Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº6530. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.