<p><span style="font-weight: bold;">VENTA&nbsp;</span></p><p><br></p><p>Excelente Departamento de 3 Ambientes con Balcon corrido al Contrafrente vista abierta hacia pulmón verde</p><div><br></div><div>Cuenta :</div><div><br></div><div>- 3 Piso Contrafrente&nbsp;</div><div>- Cocina independiente equipada con alacenas y bajo mesada , conexion para lavarropa y espacio de desayunador diario .&nbsp;</div><div>- Amplio living comedor con salida a un balcon corrido al contrafrente , con vista abierta hacia un pulmon verde lo que brinda un entorno silencioso</div><div>- Dormitorio principal con placard empotrado de piso a techo con salida directa al balcon. ( 3.02x3.00)</div><div>- Segundo dormitorio tambien con placard empotrado , ideal como escritorio o cuarto de huéspedes. (2.94x2.12)</div><div>- Baño completo con bañera y ventilación natural.</div><div>- Balcon corrido&nbsp;</div><div>- Apto credito</div><div>- Expensas $123.000</div><div>- ABL $15.000</div><div>- AySA $27.000</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span></div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en Caballito,&nbsp; en la calle Rosario 160. uno de los barrios más tradicionales y buscados de Buenos Aires, caracterizado por su equilibrio entre vida residencial, espacios verdes y excelente conectividad a multiples medios de transporte , cercania a Linea A del Subte . y a importantes avenidas del barrio&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div>En las inmediaciones se encuentran numerosos comercios, cafés, restaurantes y centros educativos, además de espacios verdes como el Parque Rivadavia y el Parque Centenario, ideales para actividades al aire libre.</div><div><br></div><div>Caballito se destaca por su vida de barrio, calles arboladas, amplia oferta comercial y excelente conectividad, lo que lo convierte en una de las zonas más valoradas para vivir dentro de la ciudad.</div><div><br></div><div>Transportes Cercanos<div>Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181</div><div>Subtes (Metro): RIO DE JANEIRO (Línea A)</div><div><br></div></div><br> <br> <br>

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IAP7853863
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes