<p>Local comercial en venta con renta&nbsp; , en ochava&nbsp;</p><p><br></p><p>Ubicado en la estratégica zona de Villa Urquiza, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sobre la calle Donado 2700. Este espacio de 46.4 m² ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en un área de creciente desarrollo y alta demanda.<br>El local cuenta con dos baños, lo que brinda comodidad tanto para el personal como para los clientes. Además, es un espacio luminoso, lo que proporciona un ambiente agradable y acogedor para cualquier tipo de negocio. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es un valor agregado, asegurando que todas las personas puedan acceder sin inconvenientes.<br>Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, pavimento y agua potable, garantizando el correcto funcionamiento de las operaciones diarias. Aunque no dispone de estacionamiento propio, la ubicación facilita el acceso mediante transporte público y otras opciones de estacionamiento en la zona.<br><br>Villa Urquiza es una zona en constante evolución, con un entorno residencial y comercial que ofrece una amplia gama de servicios y comodidades. Este local representa una oportunidad única para aquellos que desean aprovechar el dinamismo del barrio y su proyección a futuro.</p><p>BOLETO DE COMPRA VENTA CON POSESION 70% Y EL RESTO AL ESCRITURAR.</p><div>No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única en Villa Urquiza.</div><div>&nbsp;NO APTO CREDITO</div>

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ILO7960428
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes