<p>¡Bienvenidos a tu próximo hogar en Almagro Norte! </p><p>Este encantador departamento de 1 ambiente en Av. Corrientes 4100, Piso 5, te ofrece una experiencia de vida única en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal. Con 21.4 m2 cubiertos, este espacio es ideal tanto para vivir como para trabajar, ya que es apto profesional.<br><br>Disfrutá de la comodidad de una cocina americana, perfecta para preparar tus platos favoritos mientras te conectás con el resto del ambiente. El departamento cuenta con un baño completo y posibilidad de conectar lavarropas, y ventanas de aluminio que aseguran una excelente iluminación natural con orientación norte.<br><br>Este inmueble admite mascotas pequeñas (gatos o perros chicos), así que no tendrás que dejar atrás a tu compañero peludo. Se entrega pintado y en excelentes condiciones, y se espera que se devuelva en el mismo estado.<br><br></p><p>El contrato es por 24 meses con un ajuste trimestral según el IPC. </p><p>Al momento de la firma, se requiere:</p><p>- 1 mes de alquiler por adelantado&nbsp;</p><p>- 2 meses de depósito. </p><p>- La seguridad está garantizada con opciones de seguros de caución, garantía propietaria, o servicios como Finaer, Respaldar, o Garantías Ya.</p><p><br><br>Las expensas aproximadamente 77.800 pesos mensuales (mes mayo 2026)</p><p>Los servicios y ABL son responsabilidad del inquilino.</p><p><br></p><p>El departamento está listo para que lo hagas tuyo y disfrutes de la comodidad y la conectividad que ofrece la zona, con servicios de agua corriente, gas natural, electricidad, y más.</p><p><br></p><p>Cercano a subte estación Medrano, ciclovía y lineas de colectivos,<br>¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde todo lo que necesitás está al alcance de tu mano!</p>

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En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes