<p>OPORTUNIDAD ÚNICA: VENTA EN BLOCK DE PROPIEDAD MIXTA EN MUNRO<br><br>Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en la estratégica ubicación en Munro, Vicente López, GBA Norte. Esta propiedad ofrece una combinación con una renta de<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"> USD 1800 </span>de rentabilidad y potencial de crecimiento, ideal para inversores en busca de seguridad y retorno inmediato.<br><br>La propiedad se compone de:<br><br>1. LOCAL COMERCIAL / RESTAURANTE:<br> - Ubicado en planta baja, este negocio gastronómico consolidado cuenta con una trayectoria reconocida y clientela fiel.<br> - Situado en una esquina de alta visibilidad, garantiza un elevado tránsito peatonal y vehicular.<br> - El local incluye un amplio salón y tres baños, ofreciendo comodidad y funcionalidad.<br><br>2. DOS PH DE TRES AMBIENTES:<br> - Ambos departamentos están ubicados uno planta baja y el otro planta alta, cada uno con un diseño funcional y cómodo.<br> - Departamento principal cuenta con un living comedor (5,22 x 4,28), dos habitaciones (2,58 x 4 cada una), un baño completo (1,72 x 1,45), lavadero (0,72 x 1,20) y un patio (2,50 x 1).<br><br>Servicios disponibles: Agua corriente, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable, wifi, pavimento y alumbrado público. Además, la propiedad es apta para crédito y se encuentra con inquilino, garantizando una renta continua.<br><br>Los metros cuadrados son aproximados, para más detalles y consultas, comuníquese al 1154814973.</p>

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En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes