LUMINOSO MONOAMBIENTE EN BELGRANO - APTO VIVIENDA Y APTO USO PROFESIONAL. - PISO ALTO CON VISTA ABIERTA<br><br>Este departamento tipo monoambiente ofrece una experiencia de vida cómoda y luminosa en una ubicación estratégica, en el límite de Belgrano y Núñez. Situado en un piso alto, cuenta con un balcón al frente que ofrece una vista despejada, asegurando luz natural durante todo el día. <br><br>La unidad dispone de un baño y una cocina en buen estado, ambos con ventilación propia, lo que garantiza un ambiente fresco y aireado. La disposición al frente maximiza la entrada de luz, creando un espacio acogedor y agradable.<br><br>Ubicado en Congreso 2193, este departamento ofrece proximidad a una amplia variedad de medios de transporte, incluyendo la línea D del subte, facilitando el acceso a diferentes partes de la ciudad. <br><br>El alquiler mensual es de 800.000 pesos, e incluye expensas, Aysa y ABL. El contrato es por dos años, con ajustes trimestrales según el IPC. Se requiere demostración de ingresos que tripliquen el valor del alquiler, junto con garantía propietaria de Capital Federal o seguro de caución Finaer. Mes de alquiler por adelantado y mes de deposito en dolares. Los gastos son a cargo del inquilino y la comisión inmobiliaria la cubre el propietario.<br><br>No dudes en coordinar tu visita para conocer este increíble espacio de vida urbana.<br><br>

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En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes