Oportunidad de Inversión en Almagro Norte: Monoambiente con Renta<br><br>Descubra este atractivo monoambiente en venta, ubicado estratégicamente en la icónica Av. Corrientes al 5000, en el corazón de Almagro Norte. Situado en un edificio consolidado, la propiedad ofrece seguridad y acceso inmediato a todos los servicios esenciales, convirtiéndola en una opción ideal para inversores.<br><br>Con una superficie total de 19,67 m2, el departamento es luminoso y versátil. El ambiente principal cuenta con pisos en excelente estado, una cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, y un baño completo. La disposición interna del departamento garantiza un ambiente tranquilo y silencioso, alejado del bullicio de la avenida, lo que lo hace perfecto para estudio o vivienda.<br><br>La ubicación del monoambiente es inmejorable: a pocos pasos del polo gastronómico de Villa Crespo y cerca de las áreas verdes de Almagro. Su conectividad es excelente, con acceso a la Línea B del Subte (estación Ángel Gallardo) y múltiples líneas de colectivos (19, 24, 71, 92, 99, 109, 124, 127), brindando una conexión directa con el centro porteño y las principales universidades.<br><br>Con una antigüedad de 54 años, la propiedad es práctica, de bajo mantenimiento y se encuentra en una zona de alta demanda habitacional y comercial. Los servicios de agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable y alumbrado público están garantizados.<br><br>Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata, este monoambiente ofrece un espacio funcional y bien distribuido en una ubicación premium dentro de la Ciudad de Buenos Aires.

--

IAP8608790
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes