<p>VENTA DEPTO 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON ENTREGA EN MARZO 2027<br><br>Ubicado en el prestigioso barrio de Las Lomas de Nuñez, este departamento de 3 ambientes de 75 M" cubiertos, ofrece una combinación perfecta de conectividad y tranquilidad. </p><p>A pocos pasos de Av. Cabildo, Av. Libertador y diversos centros comerciales, el acceso a servicios y entretenimiento es inmejorable.<br><br>El departamento cuenta con un diseño moderno y funcional, destacándose por su luminosidad y espacio.</p><p> La cocina, equipada con barra, se integra al living comedor que se extiende hacia un amplio patio de 38 m2. Este espacio al aire libre incluye una parrilla y un deck, ideal para reuniones o momentos de relax.<br><br>Dispone de dos habitaciones, una de ellas en suite con vestidor, ambas con salida directa al patio. Además, el departamento cuenta con un toilette de recepción y baños inteligentes con tecnología de última generación.<br><br>Los amenities del edificio incluyen coworking, piscina, solarium en terraza, y una memoria descriptiva que resalta detalles de alta calidad.</p><p> Servicios como agua corriente, electricidad, wifi, y TV por cable están garantizados, así como instalaciones modernas como calefacción por losa radiante y cerramientos de PVC.<br><br>Con una superficie total de 112.94 m2, este departamento no solo promete confort sino también una alta rentabilidad potencial. Ideal para quienes buscan una inversión en una ubicación privilegiada de Capital Federal.</p>

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En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes